Bienvenidos estimados inversionistas. Les invito a descubrir cómo la construcción del Megapuerto de Chancay transformará radicalmente la economía peruana en la próxima década, posicionando a nuestro país como el hub logístico de América del Sur. Nuestro objetivo es guiarlos para que su empresa también se convierta en parte de este progreso.

Si eres un inversionista internacional interesado en el mercado peruano, el Megapuerto de Chancay representa una gran oportunidad para maximizar tus inversiones en nuestro país. En esta guía encontrarás toda la información clave que necesitas conocer sobre el proyecto, sus beneficios, el entorno legal, opciones de negocio y recomendaciones para sacar el máximo provecho. Nuestro equipo de abogados lo ayudará a navegar este mercado con éxito.

Descripción General del Megapuerto de Chancay

Ubicado en la provincia de Huaral, departamento de Lima, el Megapuerto de Chancay se está construyendo sobre una concesión de 30 años otorgada al consorcio liderado por APM Terminals, empresa de sólida trayectoria en operación portuaria internacional.

Capacidad y Características del Megapuerto

Con una capacidad inicial de 2.5 millones de TEUs al año, el puerto podrá atender simultáneamente 3 buques pospanamax, los de mayor tamaño actual. Sus muelles sumarán 2.5 km de longitud y contará con grúas de muelle de última tecnología. Cuando esté completamente finalizado, Chancay alcanzaría una capacidad anual total de 6 millones de TEUs, consolidándose como el puerto con mayor capacidad de Sudamérica.

Impacto Positivo para la Economía y el Comercio Exterior

Según estimaciones del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, durante sus primeros 30 años de operación, el Megapuerto de Chancay generará un impacto económico acumulado de US$ 21 mil millones para el Perú.

Reducción de Costos Logísticos

También se proyecta que contribuirá a reducir los costos logísticos del comercio exterior, los cuales actualmente representan alrededor del 26% del valor de las mercancías según el Banco Mundial. Esto fomentará la competitividad de las exportaciones peruanas.

Impacto Económico y Regional

• Generará 210,000 empleos y aumentará el PBI en 3% anual según el MTPE.
• El Banco Mundial estima una reducción de los costos logísticos al 26%, mejorando la competitividad exportadora.
• Impulsará el intercambio comercial con países como Brasil, Chile, Colombia y Ecuador a través de corredores interoceánicos integrados que unirán el Pacífico y Atlántico.

¿Por Qué Invertir en el Megapuerto de Chancay?

Invertir en el Megapuerto de Chancay no es solo una decisión financiera estratégica, sino una oportunidad para formar parte de un proyecto que redefinirá el comercio internacional en Sudamérica. Aquí te explicamos las principales razones para considerar esta inversión:

1. Posicionamiento Estratégico

El Megapuerto de Chancay está ubicado estratégicamente para convertirse en el principal punto de conexión entre Asia y Sudamérica. Esto significa que las empresas que inviertan en este proyecto estarán bien posicionadas para aprovechar las rutas comerciales más importantes del mundo.

2. Crecimiento Económico Sostenido

El proyecto se espera que genere miles de empleos y contribuya significativamente al PBI de Perú, creando un entorno favorable para las inversiones a largo plazo.

3. Incentivos Fiscales y Jurídicos

El gobierno peruano ofrece una serie de incentivos fiscales y jurídicos para los inversionistas extranjeros, incluyendo estabilidad tributaria, convenios para evitar la doble tributación y beneficios exclusivos en la Zona Especial de Desarrollo Chancay.

¿Cómo Invertir en el Megapuerto de Chancay en 3 Simples Pasos?

Invertir en el Megapuerto de Chancay es un proceso sencillo si cuentas con la asesoría adecuada. Aquí te explicamos cómo puedes hacerlo en tres simples pasos:

1. Contacta a Alberto Miranda

Llámanos o envíanos un mensaje para agendar una consulta y recibir asesoramiento personalizado sobre las mejores oportunidades de inversión en el Megapuerto de Chancay.

2. Evalúa las Oportunidades

Juntos revisaremos las diferentes opciones de inversión disponibles y seleccionaremos la que mejor se adapte a tus objetivos financieros y estratégicos.

3. Formaliza tu Inversión

Te asistiremos en todos los aspectos legales y regulatorios para asegurar que tu inversión sea segura y rentable. Nos encargamos de todo el proceso legal mientras tú te enfocas en tu negocio.

¿Por qué invertir en el Megapuerto de Chancay? Invertir en el Megapuerto de Chancay es una decisión estratégica clave para cualquier empresa que busque expandirse en Sudamérica. Este proyecto no solo ofrece un posicionamiento geográfico privilegiado, sino que también promete un crecimiento económico sostenible, con incentivos fiscales y jurídicos atractivos para los inversionistas. Descubre cómo este puerto se convertirá en el nuevo hub logístico de la región, conectando Asia y América Latina como nunca antes.

Aspectos Legales y Esquemas Tributarios Favorables

Perú ofrece condiciones legales y tributarias muy ventajosas para inversionistas extranjeros interesados en maximizar las oportunidades del Megapuerto de Chancay:

Estabilidad Jurídica

• Estabilidad jurídica a la inversión mediante convenios de estabilidad tributaria.
• Convenios para evitar doble tributación para empresarios extranjeros.
• Legislación que permite repatriación de utilidades y capitales.
• Esquemas simplificados como el Régimen MYPE Tributario.

Beneficios en la Zona Especial de Desarrollo Chancay

La Zona Especial de Desarrollo del Megapuerto de Chancay presenta condiciones tributarias y aduaneras excepcionales que impulsarán significativamente la rentabilidad de cualquier proyecto allí radicado. Algunos de los principales beneficios que podemos ayudarte a aprovechar son:

• Impuesto a la Renta de solo 15% durante los primeros 15 años, vs. regular de 29.5%.
• Aplicación de la tasa 0% al IGV en ventas a ciertos sectores como manufactura.
• Depreciación acelerada de activos fijos hasta en 3 años.
• Agilización de trámites aduaneros de importación y exportación.
• Exoneración de tributos municipales como partidas policiales.
• Posibilidad de acceder a regímenes especiales como Drawback y Temporary Admission.
• Vigencia de los TLC que Perú mantiene, abriendo mercados.

Oportunidades de Negocio para Inversionistas

El Megapuerto de Chancay permitirá el ingreso de nuevas empresas extranjeras, tanto proveedoras de servicios al comercio exterior como exportadoras e importadoras aprovechando las eficiencias logísticas.

Sectores en Crecimiento

Se abren oportunidades en sectores como logística, frío industrial, procesamiento de alimentos, manufactura, retail, entre otros conexos al puerto que se expandirán exponencialmente.

Desarrollo Inmobiliario e Infraestructura

Invertir en los terrenos aledaños al puerto para desarrollar proyectos inmobiliarios o de infraestructura logística también representa una opción interesante para maximizar los beneficios.

Claves para Maximizar tu Inversión en Chancay

Más allá del evidente potencial, como inversionista internacional debes considerar estos consejos al evaluar oportunidades con el Megapuerto de Chancay:

Planificación Tributaria y Legal

• Desde el inicio del proyecto, cuentas con un socio legal experto que puede:
• Evaluar la forma societaria más adecuada (SAC, EIRL, sucursal).
• Establecer la estructura contractual necesaria.
• Calcular a detalle los impuestos que aplicarán a tu actividad.
• Tramitar acuerdos que otorguen estabilidad y beneficios tributarios.
• Analizar opciones de financiamiento externo.
• Optimizar costos mediante exenciones arancelarias o zonas francas.
• Prever esquemas contables personalizados.
• Preparar acuerdos de repatriación de utilidades.
• Prevenir posibles futuros riesgos legales.

Beneficios de la Zona Especial de Desarrollo

La Zona Especial de Desarrollo del Megapuerto de Chancay ofrece condiciones tributarias y aduaneras excepcionales que impulsarán significativamente la rentabilidad de cualquier proyecto allí radicado. Con nuestro asesoramiento, podrás aprovechar:

• Impuesto a la Renta de solo 15% durante los primeros 15 años, vs. regular de 29.5%.
• Aplicación de la tasa 0% al IGV en ventas a ciertos sectores como manufactura.
• Depreciación acelerada de activos fijos hasta en 3 años.
• Agilización de trámites aduaneros de importación y exportación.
• Exoneración de tributos municipales como partidas policiales.
• Posibilidad de acceder a regímenes especiales como Drawback y Temporary Admission.
• Vigencia de los TLC que Perú mantiene, abriendo mercados.

Asociación con Empresarios Locales

Las alianzas estratégicas con sólidos conglomerados empresariales peruanos pueden ser clave para el éxito de tu inversión en el Megapuerto de Chancay. Como expertos locales, contamos con excelentes contactos en varios sectores donde podrías encontrar el socio ideal. Algunas ventajas de considerar una asociación son:

• Aprovechar su conocimiento del mercado, cultura y forma de operar en el país.
• Acceder a su red de proveedores y clientes potenciales de manera más sencilla.
• Compartir riesgos y costos iniciales al desarrollar el proyecto.
• Facilitar trámites regulatorios gracias a su expertise en el sector público local.

Acuerdos Comerciales

Perú mantiene acuerdos con USA, China, Corea, Canadá, México, Chile, la UE, y más. Aprovechar los beneficios de los TLC es una herramienta poderosa para impulsar tus exportaciones e importaciones.

Trabajando con asesores comerciales, podemos maximizar las ventajas que estos ofrecen, como:

• Acceso preferencial al mercado de cada país signatario sin aranceles aduaneros.
• Facilidades para exportar productos peruanos con mayores oportunidades de negocio.
• Importar insumos y maquinaria a tarifas mínimas para ser más competitivo.
• Protección de tus inversiones en el exterior avaladas por los TLC.
• Participar en ferias comerciales y rondas de negocios promovidas por acuerdos.
• Acceder a información actualizada sobre normativas aplicables al comercio.

Mi Experiencia como Socio Legal para tu Inversión en Perú

Como abogado experto en legislación de inversiones con más de 15 años de trayectoria asesorando exitosamente a empresas extranjeras en Perú, puedo guiarte para maximizar los beneficios legales y oportunidades que el Megapuerto de Chancay representa para tu negocio.

Para más información sobre las inversiones en el Megapuerto de Chancay, puedes consultar la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) o el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (MINCETUR).